Ценность загородной недвижимости ее владельцам у нас в стране объяснять нет нужды. Каждый домовладелец дорожит своей дачей, но тратиться на ее защиту большинство предпочитает по минимуму. Кто-то ограничивается подключением своего участка к пульту поселковой охраны, кто-то считает достаточным купить самый новейший замок на дверь, а есть и третья категория собственников – они уповают на «авось, пронесет». Согласно данным страховых компаний на сегодня полисом от пожара и ограбления может похвалиться, в лучшем случае, только каждый третий загородный коттедж.

Клиенты ЭкспрессПолис зачастую обращаются к нам с похожими вопросами: сколько стоит страховка на дом или дачу , какой полис предпочесть, как добиться выплат при наступлении того или иного страхового случая, на какие хитрости идут страховщики в стремлении уйти от выплат по страховкам и т.д.

Можно, конечно, присоединиться к беспечной третей категории домовладельцев, но мы рекомендуем прислушаться к данным все той же статистики. Из 3 пожаров в Ленобласти, 2 приходится на дачи и коттеджи. Чаще всего после подобного инцидента, домовладельцы кидаются приобретать полисы. Но может быть не стоит ждать, пока «грянет гром»? Мы готовы предложить Вам самый широкий выбор страховых программ для загородной недвижимости от ведущих страховых Санкт-Петербурга и Ленобласти!

Калькулятор страхования дома

Пакет рисков:

Пакет 1: пожар, взрыв газа, удар молнии Пакет 2: пожар, взрыв газа, удар молнии; стихийные бедствия; кража со взломом, грабеж Пакет 3: пакет 2 + повреждение водой; столкновение, удар

Стоимость дома:

500 000 600 000 700 000 800 000 900 000 1 000 000 1 250 000 1 500 000 1 750 000 2 000 000 2 500 000 3 000 000 3 500 000 4 000 000 4 500 000 5 000 000 6 000 000 7 000 000 8 000 000 9 000 000 10 000 000

Движимое имущество:

не включать 50 000 100 000 150 000 200 000 250 000 300 000 350 000 400 000 450 000 500 000 550 000 600 000 650 000 700 000 800 000 900 000 1 000 000

Стоимость бани:

не включать 50 000 100 000 150 000 200 000 250 000 300 000 350 000 400 000 450 000 500 000

Размер франшизы:

без франшизы 3 000 7 000 10 000 30 000

дом под охраной

дом каменный/кирпичный

отсутствуют металлические двери и решетки на первом этаже

наличие источника открытого огня: печь/камин

временное проживание

Контактный телефон:

Цена полиса: 2800 рублей в год + бесплатная доставка

Экспресс-страховка: плюсы и минусы

Тем, кто не имеет времени для вникания в нюансы различных программ, практически каждый страховщик сразу же предложит купить полис экспресс-страхования. Такая сделка оформляется очень быстро: минимум документов, никакого осмотра с выездом агента компании к объекту страхования (*в зависимости от стоимости строения), возможность оплатить полис в рассрочку. При наступлении страхового случая с минимальной суммой ущерба (до 30 тыс.) выплата будет произведена без многочисленных подтверждающих справок.

Недостатки такой программы вытекают из ее достоинств. При покупке полиса не обязательно предъявлять документы на право собственности этой недвижимостью, но при предъявлении компании заявления на выплату компенсации такие документы предоставить потребуется. И самое главное: экспресс-полис имеет ограничение по верхней планке компенсационных выплат. Вот почему такие договора обычно актуальны для тех, кто страхует садовые домики стоимостью не дороже 700 тыс. рублей, хотя мы готовы предложить экспресс-полис на дом стоимостью до 3 млн. Затраты в таком случае составляют обычно не более 22,5 тыс. рублей в год.

Заказать обратный звонок

В пакет рисков по экспресс-полису входит стандартный набор: пожар, удар молнии, взрыв газа; повреждение водой; стихийные бедствия; кража со взломом, грабеж; противоправные действия третьих лиц; столкновение, удар, а страхуются: конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка дома, техническое оборудование. За каждым прописанным в договоре риском закреплен определенный процент от выплат. Например, на крышу приходится 8%. Это значит, что при наступлении страхового случая при повреждении крыши страховая заплатит 8% от суммы страхового покрытия и т.д.

Классическое страхование

Для собственника – это совершенно иной подход к оформлению страхового полиса страхования дома и к выбору пакета услуг компании. Агент компании обязательно приедет, чтобы лично осмотреть объектстрахования, произведет его оценку и сделает фотоснимки. Далее он обсудит с клиентом: от какие рисков он желает застраховать свою собственность, а от каких предпочитает отказаться. Любые пожелания владельца будут учтены при оформлении договора и включены в него в индивидуальном порядке.

При классическом страховании цена полиса на страхование дома прямо пропорциональна оценочной стоимости страхуемого объекта. Клиент может отказаться от выезда агента компании на место для проведения оценки, самолично предоставить фотографии и указать собственную оценочную стоимость недвижимости. В таком случае, компания будет исходить при расчете страховых выплат и покрытия по данному полису из сведений, предоставленных собственником.

Опытные агенты рекомендуют: лучше купить полис, в котором гарантирована выплата восстановительной стоимости, а к договору прилагается опись имущества и оценка страховой компании. В этом случае большей части разногласий при выплатах после наступления страхового случая удастся избежать. Также к договору следует приложить фотографии, а еще лучше видеозапись дачи или коттеджа, включая его внутреннюю отделку.

На чем можно сэкономить?

Прежде всего, сэкономить можно на выезде страхового агента на место. Это обычно позволяет сократить стоимость полиса на 5-20%. Кроме того, если отказаться от страховки конструктивных элементов, а застраховать только движимое имущество и отделку, то цена полиса сразу же уменьшится на 50%. Чем больше страховых рисков будет включено в полис, тем дороже страховка. Клиент имеет возможность самостоятельно на свое усмотрение сократить этот список. Делать это или нет – решать только Вам.

Еще один популярный вариант экономии – покупка полиса с франшизой. Как в любом другом страховании, франшиза в страховании загородной недвижимости – это размер ущерба, который собственник соглашается покрыть за свой счет, не обращаясь в компанию. Размер франшизы в классическом страховании оговаривается индивидуально, а в экспресс-страховании равен фиксированному проценту от суммы страхового покрытия.

Разумеется, каждый знает, чем больше компаний, тем сильнее между ними конкуренция. Вот почему страхователи имеют возможность сэкономить и на этом. Ежегодно каждая компания в определенные месяцы «спада» активности предлагает своим клиентам скидки на оформление страховых продуктов. А если клиент ранее уже обращался в компанию и покупал полис, скажем ОСАГО, КАСКО или любой другой, тогда ему может быть предложена дополнительная индивидуальная скидка, а значит, сделка станет еще выгоднее.

Компания охотнее застрахует недвижимость, владелец которой уже позаботился о ее безопасности. Это означает, что загородный дом, подключенный к пульту охраны, имеющий решетки на окнах и надежную металлическую дверь, любой агент не только охотнее застрахует, но и предложит собственнику скидку за снижение риска наступления страхового случая.

И это еще далеко не полный перечень возможностей снизить стоимость страховки дачи. Мы готовы в любое удобное Вам время предоставить консультацию по всем интересующим вопросам. Для удобства непосредственно на сайте имеется онлайн-калькулятор, воспользовавшись которым Вы сможете узнать ориентировочную цену полиса. Мы поможем Вам выбрать индивидуальный пакет страховых услуг, равно как и самое выгодное на данный момент предложение от ведущих операторов по самой привлекательной цене! Мы ждем Вашего звонка!

Оформлять страховку на деревянный дом необходимо только у надежной и поверенной временем фирмы. Вначале стоит удостовериться в том, что выбранная страховая компания в состоянии оплатить случаи, предусмотренные соглашением, а не давать только одни обещания или вообще уходить от возмещения денежных средств. При выборе страховой фирмы необходимо обратить внимание на следующих лидеров:

Примеры программ в компаниях

На сегодняшний день страховые компании могут предложить своим клиентам две программы страхования – экспресс и классическое. Каждая из них имеет свои особенности и отличия. Так, экспресс-страхование предполагает защиту дома с невысокой стоимостью, для которого маловероятно наступление дорогостоящих исков. Классическая программа применима для зданий с высокой рыночной стоимостью.

Таблица 1 – Сравнительный анализ экспресс и классического страхования:

Цена

Цена страхования может быть различной. Решающим факторов в данном случае остается сумма страховки. На окончательный размер стоимости страхования частного жилья оказывают влияние следующие факторы:

• базовый тариф;
• отделка дома;
• оценочная характеристика имущества.

Кроме этого, во внимание принимается:

• цена материалов, используемых для строительства и отделки;
• особенности конструкции отопительной системы;
• частота и стабильность проживания в деревянном строение людей;
• кто проживает в доме: хозяева или арендаторов;
• в каком году был возведён деревянный дом;
• продолжительность действия договора по страховке.

Рассмотрим примеры расчета годовых выплат по страховке для двух различных домовладений:

Дачная недвижимость

Чтобы заключить договор страхования деревянного жилья, необходимо подать заявление в офис страховой фирмы или вызвать агента на дом.

Грамотный выбор плана

Итак, застраховать деревянную жилую постройку можно, заключив экспресс-полис и классический договор. Экспресс полюс имеет следующие преимущества:

• нет необходимости в составлении заявления;
• не требуется документация на дом;
• не нужен осмотр недвижимости.

Единственное, что пожелает страховая фирма, так это реальные фото дома.

Внимание! Экспресс-полис может быт оформлен даже в кредит. Но есть у такой программы один недостаток: действие страховки наступает только через 5-7 дней с момента ее оформления.

Если выбрать классическую программу, то она предполагает предоставление клиентом всего пакета документов. Но зато человек может экономить, выбрав оптимальный вариант страховой защиты недвижимости. По классической программе специалисты страховой фирмы должны осмотреть дом и оценить страховые риски. Стоимость осмотра составляет 5-20% от стоимости страховки.

Документы

Каждая страховая фирма требует от клиента свой набор документации, но есть стандартный набор, от которого уйти не получится.

В него входит:

• паспорт гражданина;
• документы на недвижимость и земельный участок;
• технические бумаги – план строения, техпаспорт.

Так как страховщики сами заинтересованы в быстром оформлении договора, то они не утруждают клиента бумажной волокитной и обходятся минимальным набором.

Заявление

Теперь можно перейти к написанию заявления. Оно должно содержать следующие данные:

1. Информация о страхователе – название, юридический адрес, фактический адрес, вид деятельности.
2. Описание дома, который попадает под страхование. Здесь необходимо указать общую площадь постройки, количество комнат, этажей, год постройки дома, материал перекрытия, настоящее использование здания, нахождение в доме арендаторов, проводится или будет проводится ремонт, мелкие строительные работы.
3. Статистика убытков. Описать все убытки, которые произошли за последние года.
4. Предыдущие страхования.
5. Требуемые лимиты страховой ответственности.

На какие пункты в договоре стоит обратить особое внимание?

Договор страхования – это юридический документ, который заключается между страхователем и страховщиком. Его суть в том, что страхователь обязуется возместить страховщику определённую денежную сумму при возникновении страхового случая.

Когда передача полного пакета документов состоялась, то страховая фирма предоставит страхователю договор, в котором будут следующие данные:

• личные данные обеих сторон;
• данные об доме;
• правила и обязанности сторон;
• основания прекращения договора;
• порядок и условия страховых выплат;
• порядок разрешения споров;
• сроки действия договора;
• прочие условия;
• реквизиты обеих сторон;
• дата заключения соглашения и подписи обеих сторон.

И хотя все пункты договора кажутся простыми и понятными, стоит предварительно передать документ на проверку юристу. Он сможет определить положительные и отрицательные стороны соглашения.

При самостоятельной проверке договора стоит обратить внимание на такие пункты:

Как можно расторгнуть?

Имеется масса способов расторжение страхового договора:

1. По соглашению. Такое расторжение является автоматическим. В договоре о страховании обе стороны оговаривают пункт, согласно которому наступает расторжение соглашения. Причины такого отказа могут быть самыми различными, среди которых несоблюдение условий соглашения, невыгодность сотрудничества.
2. Отказ страховщика. Разорвать договор страховая компания имеет право, если страхователь не выполняет его пункты. Например, страховщик перестаёт платить взносы, и фирма расторгает соглашение.
3. По инициативе страхователя. Главное при этом грамотно объяснить причину отказа от услуг страховой фирмы.

Страхование деревянного дома – это важная процедура, которая позволяет хоть как-то компенсировать ущерб, нанесённый дому во время пожара, взлома и прочих обстоятельствах. Только для этого страхователю необходимо выбрать проверенную фирму, правильно составить договор и выполнять все пункты, обозначенные в нем.

В России страхование недвижимого имущества, в том числе и частных домов, становится все более популярным. Люди понимают, что в данном случае они надежно защищены полисом от разного рода неприятностей, которые могут произойти с их жилищем, например, от пожара. Однако следует знать, что здесь есть свои подводные камни.

Поэтому перед тем, как подписывать соглашение, нужно внимательно изучить нюансы и не стесняться задавать вопросы по любым интересующим вас моментам. Также со всей ответственностью нужно отнестись и к выбору компании. Здесь главное – не самая низкая стоимость полиса, а репутация и надежность. Поэтому выбор следует делать в пользу проверенных, уже давно работающих на рынке компаний, таких, например, как Россгоссстрах.

Страхование частного дома от пожара – на что обращать внимание

Если вдруг загорелось жилье, то человек первым делом думает о возможности спасти жизни – собственную и своих близких, – а также наиболее ценных вещей и документов. При этом большая часть имущества при серьезном пожаре, как правило, полностью уничтожается пламенем. Соответственно, пострадавшие несут серьезные материальные потери. Для того чтобы обезопасить себя от такой неприятности, как раз и нужна страховка. Причем оформить ее сегодня достаточно просто.

Следует помнить, что еще до подписания страхового договора представители страховой компании изучают целый ряд моментов. Их, в частности, интересуют:

• общая стоимость имущества в доме;
• платежеспособность владельца объекта жилой недвижимости или ответственного съемщика, то есть может ли человек своевременно и в полном объеме платить взносы;
• наличие потенциальных опасностей, которые могут привести к возгоранию.

Огромное значение также имеет и материал, из которого построен дом. Стоимость полиса для деревянного жилья будет более высокой, нежели для каменного. Дополнительными факторами риска здесь также являются наличие печного отопления, расположение объекта жилой недвижимости в потенциально опасном районе, сдача недвижимости в аренду. Кроме того, стоимость полиса может увеличиться, если ранее у вас уже были страховые случаи, по которым выплачивалась компенсация.

Также следует отметить еще один момент. Владелец жилья сам выбирает, от чего он страхует свою собственность, – от пожара, возникшего в результате несчастного случая/стихийного бедствия (например, удар молнии) или же от умышленного поджога (неправомерные действия третьих лиц).

Особое внимание уделите тексту страхового договора. Именно здесь могут скрываться незначительные, на первый взгляд, нюансы, из-за которых страховая компания потом откажется выплачивать компенсацию, если произойдет пожар, причем вполне на законных основаниях. Таких подводных камней есть достаточно много. Например, компенсация может не быть выплачена из-за неустановленной причины возгорания.

Иногда страховые компании не хотят отдавать деньги, если пожар случился из-за поджога, а злоумышленник был задержан правоохранителями. В таком случае они пытаются взвалить все финансовые расходы на лицо, совершившего противоправные действия. Зачастую такие ситуации заканчиваются длительным судебным разбирательством. Впрочем, даже если и будет принято решение, согласно которому злоумышленник обязан компенсировать ваши убытки, далеко не факт, что у него есть нужная сумма. Поэтому, заключая договор, обращайте на этот момент особое внимание. Лучше всего, чтобы выплата компенсации страховой компанией за умышленный поджог вашего жилья была прописана в документе.

Рассмотрим еще две, достаточно часто встречающиеся ситуации. Нередко в выплате компенсации отказывают людям, которые из-за пожара в их объекте жилой недвижимости понесли незначительные (по мнению страховика) убытки. Поэтому лучше всего заранее уточнить у представителя страховой компании относительно франшизы. Это сумма, которая в любом случае не выплачивается. Давайте приведем абстрактный пример, без привязки цифр к реалиям. В частности, если франшиза, согласно договору, составляет 10 000, а понесенные из-за пожара убытки были оценены в 8 000 рублей, то никакой компенсации в данной ситуации выплачено не будет. Франшиза позволяет снизить стоимость полиса в целом и уменьшить размер страховых взносов, однако и риски здесь, как видим, более высокие.

Ну а напоследок хотелось бы дать один совет. Прежде чем заключать страховой договор, стоит изучить предложения ряда ведущих компаний и сравнить предлагаемые ими условия. Нередко бывает так, что можно получить какие-то дополнительные опции, переплатив всего лишь несколько сотен рублей. Сам тариф ни в коем случае не должен быть приоритетом. Конечно, он имеет важное значение, однако окончательный выбор нужно делать исходя из целого ряда факторов, в том числе и репутации страховой компании. Тем более что найти сегодня отзывы в Интернете, наверное, ни для кого не составит проблем.

Во многих странах мира страхование жилой недвижимости от различных стихийных бедствий давным-давно стало нормой. Финансовая помощь, оказываемая специализированными компаниями, способствует существенному уменьшению нанесенного ущерба.

Учет тенденций в мире не играет какой-либо роли для россиян. В результате многие люди теряют свое жилье и имущество безвозвратно, понимая, что они не могут улучшить свои условия проживания в ближайшее время.

Ситуация на рынке страхования в России

Многие россияне проявляют особенно настороженное отношение к . Около 40% жителей РФ уверены в том, что страховка представляет собой важное и нужное предложение, ведь невозможно предсказать, как будет развиваться жизненная ситуация. Несмотря на это, остальные 60% (больше половины) сразу отказываются от предложений.

Официальная статистика позволяет больше сориентироваться относительно необходимости оформления страхового полиса. МЧС РФ уведомляет о том, что в последнее время произошло подтопление около 5 200 домов, причем четыреста из них не подлежит восстановлению. Полностью потеряли свое имущество 29 тысяч россиян, частично – более 5 500. Страховкой воспользовались единицы, поэтому специалисты не вправе оказывать полноценную помощь.

Принимая решение о том, что нужно , следует проявить повышенное внимание ко всем обстоятельствам, которые прописываются в заключаемом договоре. Например, следует понимать, что страхование дома от наводнения и затопления оказываются совсем разными услугами. Затопление предусматривает прорыв канализации и водопровода, систем охлаждения и отопления, поэтому такие обстоятельства не защищают от природных катаклизмов, которым является наводнение. Оформляя договор со специализированной компанией, крайне важно указать не общую формулировку «природные катаклизмы», а уточнить их.

Разрешается ли страховка недостроенного дома?

Для недостроенного дома защита от нежелательных рисков допускается. Страховые услуги доступны так же, как и для возведенного жилья. Самое важное в этой ситуации – это учитывать дополнительные требования.

Недостроенный дом должен обладать следующими конструктивными атрибутами:

• крыша;
• фундамент;
• стены;
• закрытые дверные и оконные проемы.

При соблюдении вышеперечисленных требований сохраняется возможность позаботиться о страховании. Соответствующая услуга доступна на этапе проведения строительных мероприятий.

Документальные требования

Интересуясь, как сделать страхование дома от наводнения по законной схеме, необходимо позаботиться о наличии всех необходимых документов. Каждая компания предъявляет особенные требования к документации, поэтому рекомендуется заранее уточнить данный вопрос. Стандартные требования также существуют, причем они основаны на стремлении к выполнению следующих задач:

• наличие имущественных прав на определенный объект недвижимости, который может быть успешно построенным или еще недостроенным;
• наличие прав собственности на земельный участок, что также определено законодательством РФ;
• технический пакет: паспорт и план жилого дома, фотографии.

Главный перечень документов дополняется с учетом специфики ситуации. Современные технологии позволяют успешно и оперативно решать существующие вопросы.

От чего зависит стоимость страхового полиса?

Заранее точно определить стоимость защиты дома нельзя. На цену влияют многочисленные факторы, поэтому требуется обязательная индивидуальная консультация. Итак, от чего все-таки зависит цена страхования дома от наводнения:

• Состояние жилого объекта. К одним из самых важных параметров относят состояние дома и процент его износа. Даже циклевка паркета могут повлиять на стоимость страховки, потому что старое напольное покрытие уже повышает риски.
• Состояние инженерных сетей, а также коммуникаций. Их продолжительная служба сразу же увеличивает страховую сумму.
• Природные риски местности, где располагается дом. Выбирая различные природные катаклизмы можно повышать или уменьшать стоимость страховки. Комплексное предложение является самым дорогим, так как учитываются все потенциальные риски и вероятность того, что произойдет нежелательная ситуация, также возрастает. По данной причине рекомендуется ограничиться реальными опасностями, причем можно защититься только от наводнения. Для экономии также рекомендуется застраховать только определенную часть дома, ведь основной задачей становится уменьшение финансовой нагрузки и сохранение возможности улучшения жизненных обстоятельств после чрезвычайного происшествия.

Каждый владелец дома, который использует страховые услуги, должен позаботиться о выполнении условий, прописанных в договоре. По данной причине регулярные платежи являются обязательными. Нужно быть готовым к тому, что дом, стоимость которого составляет около миллиона рублей, потребует оплаты 8 – 10 тысяч рублей ежегодно. Финансовые вложения оказываются несравнимыми с ситуацией, когда жилье все-таки может оказаться затопленным.

Действующее законодательство России определяет особенные условия для тех домов, которые стоят более двух с половиной миллионов рублей. В этом случае страховой агент в обязательном порядке выезжает на дом и проводит комплексную оценку для определения финансовых вложений.

После наступления потребуется время для решения ситуации. В России наводнения происходят не так часто, но все-таки специалисты уже приобрели опыт оказания услуг при природных катаклизмах. Обязательным этапом становится выезд комиссии для точной оценки нанесения ущерба и дальнейшего составления документации. После составления официального заключения, которое будет подписано всеми членами комиссии, можно получать страховую компенсацию для проведения ремонтных мероприятий.

Особенности расчета страховой выплаты

После наводнения владелец дома обращается в компанию, с которой оформлял действующий договор. Специалисты самостоятельно обрабатывают заявление и проводят расчет нанесенного ущерба после привлечения комиссии. В это время составляется приблизительная смета для проведения ремонта жилья. Процедура требует две недели (14 дней).

Страховка дома от наводнения позволяет рассчитывать на финансовую поддержку специализированной организации. Сумма, которую удается получить по полису, оформляется в индивидуальном порядке и она покрывает нанесенный ущерб при природном катаклизме. Через пару недель можно возвращаться в отремонтированный дом, который вновь будет радовать собой.

На сегодняшний день страховые компании предлагают обширный список доступных вариантов по страхованию имущества, в число которых входит и страхование частных домов. Застраховать можно как само жилое строение, так и прочие постройки на территории, включая гаражи, баню, сараи и хозяйственные помещения. Процедура страхования заключается в следующем: клиент обращается в страховую компанию, заключает договор, выплачивает установленный взнос, а при наступлении страхового случая получает от страховщика возмещение понесенных убытков в полном объеме.

Что же представляет собой данный вид страхования? Сколько стоит застраховать дом и на что нужно обращать внимание при оформлении? На эти вопросы мы подробно ответим в данной статье.

Особенности программ страхования жилых домов

Страхование жилого дома относится к одному из видов видов страхования имущества, при котором клиент заключает договор со страховой фирмой, а в самом договоре четко оговаривается перечень страховых случаев, которые могут произойти с объектом недвижимости.

Условия страхования жилого имущества отличаются от компании к компании, но есть некоторые общие особенности, характерные для страхования частных жилых домов:

• невозможность онлайн оформления страхового соглашения в интернете, поскольку данная процедура требует личного осмотра страхуемой недвижимости представителем компании;
• участок, на котором располагается дом, должен находиться во владении страхователя. Даже если сотрудник страховой компании при заключении договора не интересовался вопросом принадлежности земли, для получения возмещения потребуются документы на участок;
• договор может включать в себя пункты страхования не только дома, но и прочего имущества, в нем находящегося – мебели, бытовой техники и других ценных вещей.

Страховые риски, покрываемые полисом

Каждый владелец страхуемого имущества может самостоятельно выбирать, от чего именно он считает нужным обезопасить свой дом. Число включенных в полис страховых случаев прямым образом будет влиять на итоговую цену страхования. К наиболее распространенным рискам относятся:

• пожар, взрыв бытового газа;
• аварии инженерных коммуникаций;
• стихийные бедствия (наводнения, землетрясения, ураганы, удары молнии и т.д.);
• противоправные действия в отношении застрахованного имущества со стороны третьих лиц (кража, вандализм, повреждение или уничтожение имущества);
• механические повреждения, вызванные падением посторонних предметов либо наездом транспорта.

При выборе страховых рисков, включаемых в договор, необходимо трезво оценивать вероятность их возникновения в каждом конкретном случае. Например, если дом расположен в центральной части России, где распространены засухи и, как следствие, вызванные ими пожары – уместным будет включение такого риска в страховку. А многие загородные дома, используемые в качестве дач, не имеют централизованного отопления и водопровода, что сводит к минимуму число бытовых аварий. В теории представитель страховой компании после осмотра дома должен проанализировать наиболее вероятные риски и проконсультировать клиента о них, но на практике они зачастую советуют приобретать полис с максимальным числом включенных страховых случаев, так как имеют от этого финансовую выгоду.

К числу рисков, которые практически никогда не предлагаются страховщиками, относят военные действия, гражданские волнения и действие радиации.

Сколько стоит страхование дома?

Для начала необходимо подобрать оптимальную для своих нужд страховую компанию. Основными критериями при поиске являются тарифы и условия, которые она предлагает. Также стоит обращать внимание и на отзывы граждан, уже пользовавшихся услугами организации. Не стоит забывать и о том, что всегда нужно внимательно изучать предлагаемый договор. Основными пунктами, по которым могут возникнуть разногласия, являются включенные в него риски и порядок выплаты страхового возмещения. Кроме того, многие компании включают в договор дополнительный пункт об износе недвижимости, уменьшающий размер компенсации с течением времени из-за устаревания дома.

Размер суммы страховых взносов при оформлении страхования частного дома зависит от следующих факторов:

• стоимость дома (оценка будет базироваться на реальной цене, за которую его можно продать на рынке недвижимости);
• количество и характер включенных в договор рисков;
• вероятность наступления страхового случая (при приобретении полиса против преступных действий третьих лиц в отношении имущества будет учитываться общий уровень безопасности дома – наличие сигнализации, защитных решеток, удаленность соседей и т.д., а покупка страховки от пожара обойдется явно дороже владельцам деревянных домов);
• режим эксплуатации (если в доме никто не проживает на постоянной основе или он сдается в аренду, то цена полиса будет выше);
• другие особенности дома, определяемые в каждом случае индивидуально.

Таким образом, итоговая стоимость страхования может сильно разниться в зависимости от особенностей недвижимости, однако если принять за основу некий усредненный вариант, то цены на полис будут примерно следующими:

Для оформления страхового соглашения от клиента потребуется предоставить следующие документы:

• подтверждение права собственности на недвижимость и участок;
• техническая документация – план, технический паспорт, фотографии дома.

Отличия в классическом и экспресс-страховании

Каждый их двух видов - классическое и экспресс-страхование, имеет свои особенности и предназначение. Экспресс-страхование подразумевает защиту недвижимости с невысокой стоимостью (небольшие дачи и садовые домики), у которой маловероятно наступление дорогостоящих рисков и, следовательно, не оправдана излишняя затрата времени и средств на индивидуальное изучение объекта при оформлении.

Классическое страхование используется для домов с высокой рыночной стоимостью, дополнительно имеющих внутри дорогостоящую технику и отделку, и вследствие этого требующих более тщательного изучения агентом компании перед подписанием договора во избежание возможных разногласий при наступлении страхового случая.

В нижеприведенной таблице представлен сравнительный анализ классического и экспресс-страхования частного дома по основным критериям.

Можно ли застраховать незаконченное или незарегистрированное строение?

Если дом еще только находится в стадии строительства, то его все равно можно застраховать, однако тут нужно учитывать ряд нюансов. Во-первых, чтобы можно было рассчитывать на покупку полиса, необходимо иметь уже возведенные фундамент, стены, крышу, окна и двери. А во-вторых, страховка такого незаконченного объекта обойдется дороже, чем в случае полностью достроенного дома.